武汉精致生活｜武汉各大商场处境艰难，部分商场纷纷闭店

城市的发展，离不开各种配套的落地，医疗资源、教育资源、交通资源、公园资源、产业资源、路网的便利性、住宅和商业资源是必不可少的。

 

过去这些年，武汉城市化的进程中，不断拓展了各个区域的边界，造了很多新区，诸多配套的落地，让武汉的城市界面变得更新，武汉可利用的土地减少，武汉将周边的人口吸引到武汉，让武汉的容量和规模在不断扩大，各种基建热火朝天的兑现，让武汉的经济发展更上一层楼。

武汉的各种配套资源中，绝大部分都有不可替代性，但是唯独商业除外，特别是商场以及商业综合体。

 

电商的产生，让实体店的生意不好做，特别是直播火爆以来，传统的商业模式发生根本性的变化，导致实体店的生意举步维艰。

 

疫情以来，经济处于下行期，武汉的经济疲软显现得特别明显，体现最为直接的是武汉的招聘需求在缩减，随着武汉每年大量廉价劳动力进入市场，很多优质的企业招聘明显在缩减，增效降本非常明显，一方面诸多民企降低招聘需求，另一方面，诸多民企对老员工进行降薪，以让企业更好的存活，要知道，武汉民企开出的薪资本来就没有多少，降薪后对于部分员工的生活质量是极大的降低。

还有一部分企业对公司的构架进行优化，35岁以后，或者35岁左右的中年人逐步被优化退出职场，让中年人将更好的就业机会让位给年轻人，有房贷有车贷，上有老下有小的中年人抗风险能力是最低的。

 

求职者和就业者面临被降薪，或者被裁员的风险，本来微薄的工资，面临潜在更加雪上加霜的窘境，诸多民企面临生存危机，开始降本增效，小部分国企和事业单位，在给供应商付款，以及给员工发工资的情况下，已经有拖欠的行为了，整个大环境处于低度低迷的情况，大家都不敢消费了。

 

在这样的大环境下，诸多外企的大卖场逐步退场，零售具体沃尔玛，今年5月份关闭菱角湖万达的店面，随后在8月份首先钟家村的店面；大洋百货关闭了营业14年的王家湾店，目前在武汉还剩2家店面；今年年初，中百集团关闭了5家中百仓储；武商集团也关闭了岳家嘴和汉南两家店；新世界百货的武汉店（位于街道口）也在今年处于关闭的状态。

 

武汉的传统实体商场和卖场，遭遇到极寒时刻，基本都处于断臂求援的处境。

武汉诸多卖场的日子同样不好过，武昌江边的绿地缤纷城的商场，平时基本没有什么人，作为武昌沿江的绝佳地块，能在附近买房的清一色的都是有钱人，但是这样的商场也显得极其衰败。

当代国际城搞得商场，已经彻底沦为底商性质了，脏乱差，谈不上什么人气和环境。

 

珞狮南路的泛悦·城市奥特莱斯，基本没有什么人流，整个商场非常冷清，有整层的商家集体退场，极其衰败和没落，整层空荡荡的，即使有些商家入驻的楼层，也显得冷冷清清。

 

 

位于珞喻路的光谷国际广场，面临倒闭的近况，曾经是转盘的网红打卡地，人流量和车流量巨大，当光谷步行者还没有交付的时候，光谷国际广场是光谷最C 位的存在，地铁2号线光谷广场站，都在这个商场附近，附近有多所高校的加持，也挨不过时代的尘埃。

如果说武汉市内商圈附近的商场倒闭，是竞争激烈所致，那么在武昌火车站综合体的诸多门面，以及汉口火车站附近的诸多门店，也面临很多闭店和转让的情况，武汉经济的寒冷变得尤为明显。

 

武汉近些年发展，大搞房地产，住宅无限扩容，随着配套的商业用地诞生，诸多商业用地规划成商场甚至是商圈，导致武汉的商场和商圈泛滥，遍地都是商场，导致现在去哪里都是大型的商业综合体。

而武汉的商业竞争是存量的竞争，武汉的人口就这么多，购买力就这么强，这个商场起来了，必然会有另一个商场没落。

 

在大城市大面积高密度的做商场，是赌城市未来的增量人口增长，目前武汉的增量也放缓，甚至未来没有增量的可能性，那么这些商场的配置一定会是过剩的。

随着电商的兴起，直播带货的火热，电商平台的价格和竞争力，明显要强于实体店，毕竟实体店承担了城市发展门面的租金，而这样的租金最终会传导到商品的价格中。

 

 

更为重要的是经济下行，老百姓都没什么钱了，基本生活最基本的物质消费还凑合，但是非刚需的产品，以及高端的产品，甚至奢侈品的销量下滑，已经是必然。

 

从武汉大型商业综合体的高度内卷化，跟城市人口的增量有关，跟居民的消费能力有关，更多的跟商业的规划有关，未来做实体店只会越来越难。

人不乳化，化自乳 

每日一语

 

乳化一时爽，一直乳化一直爽

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

历史上的今天——乳化篇

1929年9月29日 毛泽东率领工农革命军到达江西永新县三湾村，进行三湾改编：秋收起义失败后对残余部队的一次整编。

1949年9月29日 中国共产党控制甘肃全省。

1972年9月29日 日本与中华人民共和国签署《中日联合声明》，并结束与中华民国间的官方交流。

1974年9月29日 中日正式通航，双方（中国民航与日本航空）分别使用波音707和道格拉斯DC-8执行首航班机。

1980年9月29日 第五届全国人大常委会第十六次会议决定成立最高人民检察院特别检查庭和最高人民法院特别法庭审判林彪、江青反革命集团。

2019年9月29日 香港爆发全球反极权大游行，又称反赤纳粹大游行。主要目的是连结世界各地的抗争者举办公众行动以反抗中国共产党以「极权」方式在世界发挥影响力。中华民国（台湾）、美国、英国及澳洲等24个国家参与该运动。

三点原因：

一，外资撤离以及从川建国时期搞的去中国化已经形成框架，外资订单锐减。wto的优惠政策基本已经被架空。

二，近二十年来中国人的负债人数以及负债金额翻了几百上千倍，你没看错，现在是20年前的几百倍上千倍。并且地方政府和企业公司的负债也是触目惊心，自己想一想20年前恒大欠两万多亿这个消息你会信吗？

三，经济危机已经降临，所以真正有见识和实力的大陆权贵们也早已经开始外逃！自己算李嘉诚已经撤离多少年了。即使没有逃掉的权贵们也已经在抛售资产转移资金的路上了，他们不会再拿钱来投资和置业了，都在想办法来应对经济危机。

感谢分享！岂止是武汉，全国各地都差不多都一样，百业萧条。乱弹琴，瞎指挥，指哪哪倒霉？

有没有大佬科普一下？
那个是吃的人肉“？？”

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武汉的经济发展水平最近几年不行。疫情冲击太大了

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武汉是真的惨

加速吧

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谢谢大佬分享

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有购买力的都买爱马仕，香奈儿，百达翡丽了

重庆朝天门，一个鬼样子

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近几年钱是越来越难赚是真的

符合国情