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秘書


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[秘瘋]深圳商铺的市场情况



@菊厂刘掌柜：有段时间没关注深圳商铺的市场情况了，于是走路边随手打了两个“旺铺招租”的电话，想了解下租金情况，结果一下子捅了马蜂窝了。

一上午不下20个电话打过来，都是介绍店铺的，均是问老板，要租铺么？我有一个推荐……

跟几个人聊了下，总结了下:

1、深圳商铺前几年，是个商铺就敢要好几万甚至数十万的顶手费，现在基本上没那个底气了，空铺的话，两押一付即可。

2、租金有下滑，比起高峰期下调了10%至30%之间，年底前租空间更大一些。

3、空铺大量增加，主要是之前做餐饮的退出来的，好位置的铺依然有人接，但倒掉也快。

4、按年租金递增还是普遍存在的，一般3%至8%之间。不清楚递增8%的底气咋这么足呢。

5、商铺生意不好，但居间很活跃很积极，可能是行情不好，房东更需要居间加大力气找客户，给的费用也高。

 

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 12-15 19:43 樓主 引用 | 發表評論
虚构的身体


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感谢分享，商铺、写字楼空置率很高，不单止深圳


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    TOP Posted: 12-15 19:44 #1樓 引用 | 點評
    北森邮差


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    何止哦，我在北方某省会城市，最近特意在中饭和晚饭饭点去热门饭店观察，上座率极低，店内氛围及其冷清。回天怕是有点难，就看老板底子厚不厚了，人家说地主家的余粮总是丰厚的。


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      TOP Posted: 12-15 19:56 #2樓 引用 | 點評
      聚贤阁


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      实体经济不好干
      TOP Posted: 12-15 20:03 #3樓 引用 | 點評
      聆听世界


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      了解一下
      TOP Posted: 12-15 20:04 #4樓 引用 | 點評
      勿忘勿念


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      感谢分享
      TOP Posted: 12-15 20:04 #5樓 引用 | 點評
      wqqq001


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      1024
      TOP Posted: 12-15 20:08 #6樓 引用 | 點評
      贝贝


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      被它弄的民不聊生。


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        TOP Posted: 12-15 20:15 #7樓 引用 | 點評
        乔丹库里


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        感谢分享
        TOP Posted: 12-15 20:21 #8樓 引用 | 點評
        镜湖人


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        感谢分享
        TOP Posted: 12-15 20:21 #9樓 引用 | 點評
        贝塔有点萌


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        感谢分享，勿忘提肛
        TOP Posted: 12-15 20:49 #10樓 引用 | 點評
        从文湘行


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        实体经济快完蛋了
        TOP Posted: 12-15 21:20 #11樓 引用 | 點評
        梦见你


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        多谢分享
        TOP Posted: 12-15 21:29 #12樓 引用 | 點評
        一时铁头


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        感谢分享
        TOP Posted: 12-15 21:44 #13樓 引用 | 點評
        这是个问题啊


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        感谢分享
        TOP Posted: 12-15 21:45 #14樓 引用 | 點評
        沉睡的木玛


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        谢谢分享
        TOP Posted: 12-15 21:45 #15樓 引用 | 點評
        鸭打鹅


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        发帖辛苦
        TOP Posted: 12-15 21:45 #16樓 引用 | 點評
        mxywan


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        别轻易做生意了。
        TOP Posted: 12-15 21:47 #17樓 引用 | 點評
        項少龍


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        正常现象，不必惊讶
        ------------------------
        X


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          TOP Posted: 12-15 21:57 #18樓 引用 | 點評
          mcfsb


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          撑住
          TOP Posted: 12-15 21:57 #19樓 引用 | 點評
          那边


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          王小二过年，一年不如一年了
          TOP Posted: 12-15 21:57 #20樓 引用 | 點評
          denghaozuo


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          谢谢分享
          ------------------------
          x
          TOP Posted: 12-15 21:58 #21樓 引用 | 點評
          捉鹅医肚饿


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          以前商业街的现在很多都没人了，以后社区的不值钱，现在反而社区的稳很多
          TOP Posted: 12-15 22:01 #22樓 引用 | 點評
          nanning


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          南宁空铺也超多，没有转让费哦
          TOP Posted: 12-15 22:03 #23樓 引用 | 點評
          蓝色探索者


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          贸易战打掉了
          TOP Posted: 12-15 22:03 #24樓 引用 | 點評
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