鹿鸣的夏天
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所有骂高房价的人本质上都自己也想拥有但却无能为力。存在即是合理,房价高政府有过,但本质上还是老百姓买起来的,如果没人接盘,房价怎么可能不崩呢?房子是一种商品有人买有人卖,博弈点才是成交价,而成交价再高再低,也是买卖双方最终打成的交点,它是最合理的,也是最能体现一个东西价值的。 北京的房价高不能只看在北京工作的平均工资,你要看到支撑北京房价的是14亿中国最富有的人,如果仅拿本地人的收入跟房价比,纽约、伦敦、东京,本地人买房都是亚历山大。 你要看到,别人可能十几岁出来吃苦耐劳,一步一个脚印,直到40多岁拥有的财富的购买力,跟你刚大学毕业刚几年的购买力,怎么可能具有可比性?而支撑中国房价的,往往都是40-60岁的拥有一定财富和社会地位的人,大学毕业刚几年,你就想拥有一套房子,太天真了。 美国房价不高,但是持有成本高,10-20年的房产税足够你再买一套房,高端人才的外流本质上还是国内科研环境不好,科研基础设备落后,科研大环境不行,跟房价关系不大。
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