鹿鸣的夏天
級別：新手上路 ( 8 )
發帖：351
威望：75 點
金錢：9645 USD
貢獻：0 點
註冊：2021-03-11
|
所有骂高房价的人本质上都自己也想拥有但却无能为力。存在即是合理，房价高政府有过，但本质上还是老百姓买起来的，如果没人接盘，房价怎么可能不崩呢？房子是一种商品有人买有人卖，博弈点才是成交价，而成交价再高再低，也是买卖双方最终打成的交点，它是最合理的，也是最能体现一个东西价值的。
北京的房价高不能只看在北京工作的平均工资，你要看到支撑北京房价的是14亿中国最富有的人，如果仅拿本地人的收入跟房价比，纽约、伦敦、东京，本地人买房都是亚历山大。
你要看到，别人可能十几岁出来吃苦耐劳，一步一个脚印，直到40多岁拥有的财富的购买力，跟你刚大学毕业刚几年的购买力，怎么可能具有可比性？而支撑中国房价的，往往都是40-60岁的拥有一定财富和社会地位的人，大学毕业刚几年，你就想拥有一套房子，太天真了。
美国房价不高，但是持有成本高，10-20年的房产税足够你再买一套房，高端人才的外流本质上还是国内科研环境不好，科研基础设备落后，科研大环境不行，跟房价关系不大。
|
|---|