引用
引用第67樓探底一百於2023-02-21 03:28發表的 :
还没看评论,但已读完帖子。第一,所以银行都是在还款逾期或者不还款的情况下,银行才会拍卖房子,当然在美国有其他欠款也会导致房屋被拍卖。 ..
第一,抵押物贬值,银行有权要求追加保证金或者抵押物,如果不追加银行有权收回抵押物。实际收不收房银行有自己的考量。我印象中就有银行强制回收正常还贷房产的新闻个案。如果只要还款银行就不可以收房,那房价继续大幅下跌,这时候选择停供,银行才能收房,那么银行会损失惨重,银行设计合同肯定要避免这种情况发生。要知道美国是低首付甚至0首付,而中国高首付,这两种情况下应对房价下跌的风险完全不是一个等级的。第二,我只说贷款模式,银行服务水平有目共睹还需要一一说明吗?